星島頭條報道，財團持有的荃灣灰窰角街46及48號閒置工業地，已向城規會申請改劃作酒店用途。地盤位於昌泰工業大廈與UML Tower之間，現時屬「工業」地帶，申請建議改劃為註明「酒店發展」的「其他指定用途」或「工業（1）」地帶。

按報道引述的申請資料，項目地盤面積約6,383平方呎，擬以約9.5倍地積比發展，興建一幢樓高29層、建築物高度至主水平基準以上115米的酒店，合共提供199間客房，涉及可建總樓面約60,634平方呎。初步布局顯示，地下至3樓擬作酒店大堂、停車場及附屬商業設施，4至28樓則作酒店房間。

申請人稱，方案可釋放市區工業用地作其他用途，並配合政府推動「無處不旅遊」的方向。由於目前只見單一媒體引述城規會文件報道，項目仍須視乎城規會審議及後續法定程序推進。