香港經濟日報 7月30日報道，政府去年底招標啟德車站廣場商業地，以7年短期租約作零售用途，但地政總署上月已公布流標。報道引述當局回應指，項目只接獲一份標書，因技術評分未達要求而未有批出用地。建造業議會的新聞報道列表亦收錄該項目消息。
該幅用地為啟德1F3商業用地，鄰近車站廣場及啟德發展區核心位置。短期租約原意是讓用地在長遠規劃落實前先作零售或配套用途，為區內人流及商業活動提供過渡性支援；流標反映投標方案在技術層面未能符合要求，而非單純價格競爭結果。
報道標題引述 Development Bureau 表示會研究以其他形式釋出用地。對承建商、營運商及商業地產參與者而言，後續需留意政府是否調整租約條件、用途要求或招標評分安排，以及啟德區內短期商業配套供應節奏會否受影響。
資料來源：香港經濟日報、建造業議會新聞報道列表。