據星島頭條報道，恒基兆業及新鴻基地產持有、位於洪水橋／厦村新發展區第32B及32C區的商業項目，早前申請加入住宅元素作混合發展，已獲城規會有附帶條件批准。明報亦報道有關申請及規劃署不反對的評估結果。

第32B區用地現劃作「商業（1）」地帶，整體佔地約14.64萬平方呎。申請方案把用地分成兩個地盤，其中地盤A擬建三幢樓高40至43層的分層住宅，提供不少於1,240伙，住宅樓面約62.59萬平方呎；地盤B維持以商業發展為主。

第32C區佔地約18.84萬平方呎，同樣分成兩個地盤。地盤A計劃興建兩幢樓高29至30層住宅，並設兩層地面停車場，提供約590伙及約30.14萬平方呎住宅樓面；另一地盤以商業用途為主。

報道引述規劃評估指，Development Bureau 從北部都會區政策層面支持引入住宅，認為可為北都大學城周邊的教職員、研究人員、學生及其他人才補充住宿供應。規劃審議亦認為方案不會造成不可接受的交通、環境、視覺及通風影響。

城規會的有條件批准屬規劃程序節點。由於用地涉及加強版傳統新市鎮發展模式下的換地申請，業權人仍須與地政總署處理修訂地契及換地文件，實際施工和供應時間表有待後續落實。